RateFi: Kripto ile Mortgage Almak Mümkün Mü?

ABD'li ipotek sağlayıcısı Rate, RateFi adlı yenilikçi ürünle nitelikli borçluların doğrulanmış kripto varlıklarını likidite etmeden mortgage underwriting kriterlerini karşılamak için kullanmasına olanak tanıyan ulusal bir program başlattı. Bu program, mevcut non-qualified mortgage çerçevesi içinde çalışarak kripto varlıklarını rezerv ve bazı durumlarda gelir kaynağı olarak kabul ediyor.

RateFi'nin Proprietary Değerleme Çerçevesi

RateFi, piyasa fiyatı, likidite ve varlık volatilitesini dikkate alan proprietary bir değerleme çerçevesi kullanıyor. Peşinat veya kapanış masrafları için kripto varlıklarının nakde çevrilmesi zorunlu tutulurken, program yüksek likiditeye sahip büyük piyasa değerli kripto paralar ve büyük ABD dolar destekli stablecoinlerle sınırlı. Varlıklar, onaylı saklayıcılar veya merkezi borsalarda (CEX) tutulmalı; AML ve KYC doğrulamaları standart olarak uygulanıyor.

Amerikan Konut Piyasasında Kripto Talebi

Amerikalıların yüzde 10'undan fazlasının kripto varlık sahibi olduğu belirtilirken, geleneksel mortgage programları likidite gerektiriyor. Konut uygunluğu baskıları, özellikle genç nesiller arasında kripto destekli finansman talebini artırıyor. FHFA Direktörü William J. Pulte, Fannie Mae ve Freddie Mac'e kriptoyu rezerv varlık olarak değerlendirme teklifleri hazırlattı.

The 21st Century Mortgage Act. Source: Senator Cynthia Lummis

Senatör Lummis'in 21st Century Mortgage Act'i

Senatör Cynthia Lummis, kriptoyu mortgage rezervlerinde yasalaştıran 21st Century Mortgage Act'i Temmuz'da sundu. Bu yasa, BTC detayli analiz gibi büyük varlıkların geleneksel finansta entegrasyonunu hızlandırabilir.

Nexo ve Ledn Gibi Rakiplerin BTC Teminatlı Ürünleri

Nexo 40'tan fazla dijital varlıkla mortgage sunarken, Ledn Bitcoin (BTC) teminatlı ürünler sağlıyor. Bu rekabet, RateFi'yi piyasa lideri yapma potansiyeli taşıyor. Nexo tokenı (NEXO piyasa verileri) son dönemde volatilite yaşarken, BTC odaklı ürünler stabilite getiriyor.

BTC Teknik Analizi: Destek ve Direnç Seviyeleri

BTC şu an $64,001.68 seviyesinde, 24h -%5.10 düşüşle. RSI 31.03 (aşırı satım), EMA 20 $70,064 üstünde downtrend. Güçlü destekler:

Seviye	Fiyat	Skor	Mesafe
S1	$62,940	72/100 ⭐	-2.04%
S2	$61,102	67/100 ⭐	-4.90%

Dirençler: R1 $64,323 (+0.12%), R2 $68,187 (+6.13%). BTC vadeli işlemler izlenmeli.

Kurumsal BTC Sahipleri ve Piyasa Etkisi

Son haberlerde Türk Net Holding 352 BTC ile 74. sırada, MicroStrategy Saylor'ın stratejisi BTC alımını sürdürüyor. Bitdeer ise BTC'lerini sattı. Bu gelişmeler, RateFi gibi programlarda BTC rezerv kullanımını güçlendiriyor.