UEM Group, Johor Arazi Varlıklarını Potansiyel Veri Merkezi ve Temiz Enerji Desteği Açısından İnceliyor

• Johor, 2025’in ikinci çeyreği itibarıyla 164,45 milyar ringgit (40 milyar dolar) veri merkezi yatırımı çekti ve Güneydoğu Asya’nın kilit bir merkezi haline geldi.

• UEM Group’un bir yan şirketi olan UEM Sunrise Berhad, veri merkezi operasyonlarını genişletmek için ideal olan yaklaşık 4.600 dönüm başlıca araziye sahip.

• Analistler, Johor’un 2030’a kadar Malezya’nın veri merkezlerinin %60’ını barındıracağını öngörüyor; bu büyüme, yeni özel ekonomik bölge ve Singapur’a yakınlık sayesinde hızlanıyor.

Johor veri merkezlerinin 40 milyar dolarlık yatırımlar ve UEM’in temiz enerji hamlesiyle hızlı büyümesini keşfedin. Malezya’nın altyapısının teknoloji genişlemesini nasıl desteklediğini öğrenin—gelecekteki fırsatlar hakkında kilit içgörüler için şimdi okuyun.

Khazanah Nasional’ın Johor veri merkezleri için planları neler?

Johor veri merkezleri, Malezya’nın dijital altyapı hamlesinin ön saflarında yer alıyor; Khazanah Nasional Berhad, altyapı kolu UEM Group Berhad’i geniş arazi varlıklarını endüstriyel alanlar ve sürdürülebilir enerji çözümleri için kullanmaya yönlendiriyor. Yönetici Direktör Amran Hafiz Affifudin, yakın zamandaki bir röportajda bu stratejiyi vurgulayarak, UEM Sunrise Berhad’in Johor’daki 4.600 dönüm arazisini veri merkezi geliştirme temeli olarak gösterdi. Bu girişim, Johor’un yatırım mıknatısı olarak yükselişiyle uyumlu; 2025’in ortalarına kadar 40 milyar dolarlık taahhüt çekti.

Odak, Johor’un stratejik avantajlarından kaynaklanıyor; Singapur’a bağlı yeni özel ekonomik bölge, bağlantıyı ve teknoloji devleri için çekiciliği artırıyor. UEM Group’un çabaları, güvenilir güç ve alan talebindeki artışı karşılamayı amaçlıyor ve eyaleti Malezya veri merkezi pazarının baskın payını ele geçirecek şekilde konumlandırıyor. Yeşil enerjiyi entegre ederek, bu planlar ulusal şebekedeki kaynak baskılarını hafifletirken uzun vadeli ekonomik faydalar sağlıyor.

UEM Group, Johor veri merkezleri için yeşil enerjiyi nasıl kullanıyor?

UEM Group’un yeşil enerji yan şirketi UEM Lestra Berhad, Johor veri merkezlerini güçlendirmek için sürdürülebilir girişimleri öncülük ediyor; Macquarie Group ve I Squared Capital Advisors gibi yatırımcılar tarafından finanse edilen planlanan 1 gigawatt hibrit güneş santrali dahil. İlk aşama, 2,5 milyar ringgit maliyetli 500 megawatt tesis, yakında temel atma aşamasına geliyor ve veri merkezi soğutma ile operasyonları için vazgeçilmez temiz elektrik sağlayacak. Amran Hafiz Affifudin, bunun daha geniş endüstriyel ihtiyaçlarla uyumlu olduğunu belirterek, UEM’in soğutma sistemleri için su arıtma gibi alanları da incelediğini söyledi.

BMI’nin (Fitch Solutions şirketi) son endüstri görünümüne göre, Malezya Asya’nın en hızlı büyüyen üç veri merkezi pazarından biri; tesis genişlemeleri nedeniyle güç talebinin 2028’e kadar keskin bir şekilde artması bekleniyor. Bu büyüme arazi ve şebeke kaynaklarını zorluyor, yenilenebilir taahhütleri kritik hale getiriyor—özellikle veri merkezi operatörleri sürdürülebilirliğe öncelik verdiğinde. UEM Lestra’nın biyogaz ve güneş projeleri, Infineon Technologies AG ve AT&S gibi yarı iletken firmalarına hizmet veren ve tam kapasite kullanılan Kulim Hi-Tech Park’taki 350 megawatt tesisini gösteriyor. Geçen yıl Lestra, Malezya’nın tek bağımsız güç sağlayıcısı Nur Power’da çoğunluk hissesi satın aldı ve 2026’ya kadar endüstriyel parklarda karbon emisyonlarını azaltmak için 1,5 milyar ringgit taahhüt etti.

Amran, operasyonları ölçeklendirmede güven ifade etti; örneğin düzenleyici onay bekleyen Kulim santralini 1 gigawatta yükseltmek ve biyogazı ulusal şebekeye entegre ederek daha geniş dağıtım sağlamak. Bu adımlar sadece Johor veri merkezlerini desteklemekle kalmıyor, aynı zamanda UEM’in geleneksel emlak ve yollardan yeşil altyapıya geçişini yansıtıyor ve artan enerji talepleri karşısında dayanıklılık sağlıyor. Gerbang Nusajaya Endüstriyel Parkı için, veri işleme dahil yüksek teknolojili endüstrilere özel 40 dönümlük yenilenebilir enerjiyle çalışan bir bölge planlama aşamasında.

BMI’nin raporu zorlukları vurguluyor: Malezya’nın yenilenebilir odağı temiz enerji benimsenmesini hızlandırsa da, yeterli arazi ve şebeke yükseltmelerini güvence altına almak hayati önem taşıyor. UEM’in arazi bankası ve yatırımcı ortaklıkları onu avantajlı kılıyor, devam eden anlaşmalardan Amran’ın 2025 ve sonrası için beklediği karlılık patlamalarını potansiyel olarak tetikleyebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Johor veri merkezlerinin büyümesini hangi yatırımlar tetikledi?

Johor veri merkezleri, 2025’in ikinci çeyreği itibarıyla 164,45 milyar ringgit (40 milyar dolar) yatırım gördü; eyaletin özel ekonomik bölgesi ve altyapı gelişmeleri tarafından itildi. Endüstri uzmanları tarafından analiz edilen bu akın, Johor’un bölgesel merkez rolünü vurguluyor; UEM Group’un arazi ve enerji varlıkları sayesinde 2030’a kadar Malezya’nın veri merkezlerinin %60’ı için projeksiyonlar var.

Johor veri merkezlerini genişletmek için yeşil enerji neden kritik?

Johor veri merkezleri için yeşil enerji vazgeçilmez çünkü soğutma ve operasyonlar için devasa güç ihtiyaçlarını karşılarken şebeke baskılarını ve sürdürülebilirlik hedeflerini ele alıyor. UEM Lestra’nın güneş ve biyogaz projeleri, yaklaşan 500 megawatt santrali gibi, güvenilir düşük karbonlu tedarik sağlıyor—operatörler yenilenebilirlere taahhüt ederken ve Malezya pazarı BMI tahminlerine göre 2028’e kadar hızla büyürken hayati.

Kilit Çıkarımlar

• Johor’un yatırım patlaması: 2025’in ikinci çeyreği itibarıyla 40 milyar dolar taahhütle, eyalet Malezya veri merkezi manzarasını domine etmeye hazırlanıyor; stratejik bölgelendirme ve bağlantı sayesinde 2030’a kadar %60 barındıracak.
• UEM’in arazi avantajı: UEM Sunrise aracılığıyla 4.600 dönüme sahip olmak, verimli veri merkezi desteği için özel endüstriyel parklar, Gerbang Nusajaya’da 40 dönümlük yenilenebilir bölge dahil, sağlıyor.
• Sürdürülebilir enerji odağı: UEM Lestra’nın 1 gigawatt güneş santrali ve biyogaz yükseltmeleri emisyonları azaltacak ve karları artıracak, Asya’nın üst düzey büyümesi ve düzenleyici onaylarla uyumlu.

Sonuç

Malezya’nın Khazanah Nasional’ı, UEM Group’un geniş arazi varlıklarını ve güneş santralleri ile biyogaz tesisleri gibi yeşil enerji çözümlerini entegre etmesiyle Johor veri merkezlerini stratejik olarak ilerletiyor. Bu, Johor’u dijital altyapı için bir güç merkezi konumlandırıyor; BMI tarafından vurgulanan güç taleplerini ele alırken UEM için 2025 ve 2026’da artırılmış karlılık vaat ediyor. Yatırımlar akmaya devam ettikçe, paydaşlar sürdürülebilir teknoloji genişlemesinde fırsatlar için bu gelişmeleri izlemeli, Malezya’nın Asya’nın patlayan veri sektöründe rekabetçi kalmasını sağlayarak.