ABD Senatosu, ipotek başvurularında kripto varlıkların mal varlığı olarak değerlendirilmesini zorunlu kılan bir yasa tasarısını inceliyor. Bu adım, dijital varlıklara sahip genç Amerikalıların ev sahibi olma sürecini kolaylaştırabilir.
-
Wyoming Senatörü Cynthia Lummis, kripto varlıkların ipotek değerlendirmelerine dahil edilmesini yasalaştırmayı amaçlayan 21. Yüzyıl İpotek Yasası’nı sundu.
-
Senato’daki Demokratlar, kriptonun volatilitesinin ipoteklerin geri ödenmeme riskini artırabileceği endişesini dile getiriyor.
-
Temsilciler Meclisi’ndeki benzer tasarılar ve uluslararası kripto-ipotek girişimleri, dijital varlıkların emlak finansmanında artan kabulüne işaret ediyor.
ABD Senatosu, genç ev sahiplerini desteklemek için kredilerde dijital varlıkların değerlendirilmesini içeren kripto ipotek tasarısını tartışıyor. Güncel gelişmeler için COINOTAG ile kalın.
21. Yüzyıl İpotek Yasası nedir ve kripto varlıkların ipotek kredilerindeki rolü ne olacak?
21. Yüzyıl İpotek Yasası, Senatör Cynthia Lummis tarafından sunuldu ve ipotek alıcıları olan Fannie Mae ve Freddie Mac gibi kuruluşların, kredi değerlendirirken kripto varlıkları bir risk unsuru olarak dikkate almasını zorunlu kılmayı hedefliyor. Bu yasal düzenleme, dijital varlıkları teminat olarak kabul ederek kredi verme süreçlerini modernize edebilir ve kripto’ya sahip genç Amerikalıların ev sahibi olma şansını artırabilir.
Senato’daki Demokratların kripto varlıkların ipotek başvurularına dahil edilmesine bakışı nasıl?
Demokrat senatörler, kripto paraların volatilite ve likidite riskleri konusunda endişe taşıyor. Dalgalanan kripto fiyatlarının, borçlular varlıklarını hızla nakde çeviremezse ipotek geri ödemelerinde sorun yaratabileceğini savunuyorlar. FHFA Direktörü William Pulte’ye gönderilen bir mektupta, bu risklerin kapsamlı şekilde değerlendirilmesi istendi.
ABD’de kripto ve ipotek finansmanına ilişkin genel yasal gelişmeler nelerdir?
21. Yüzyıl İpotek Yasası’nın yanı sıra, Senato dijital varlık piyasalarının yapısını kuran ve Federal Rezerv’in merkez bankası dijital parası (CBDC) çıkarmasını engelleyen yasa tekliflerini de değerlendiriyor. Temsilciler Meclisi ise benzer şekilde, American Homeowner Crypto Modernization Act adlı tasarıyı sundu; bu tasarı, ipotek verenlerin kripto borsalarına bağlı aracı kurum hesaplarındaki dijital varlıkları kredi değerlendirmelerinde göz önünde bulundurmasını zorunlu kılıyor.
Uluslararası düzeyde kripto varlıkların ipotek finansmanına entegrasyonuna yönelik trendler nelerdir?
Uluslararası arenada, Avustralya merkezli Block Earner gibi şirketler Bitcoin teminatlı ipotekler sunarak kripto sahiplerinin varlıklarını satmadan kullanmalarına imkân tanıyor. Avustralya Federal Mahkemesi, bu tür kripto tabanlı kredi ürünlerinin mevcut finansal ürün düzenlemelerine tabi olmadığını kararlaştırarak, küresel yasal altyapının geliştiğine işaret etti.
Sıkça Sorulan Sorular
21. Yüzyıl İpotek Yasası, ev kredisi arayan genç Amerikalıları nasıl etkileyecek?
Yasa, genç borçluların kripto varlıklarını teminat olarak göstererek kredilerde daha hızlı onay almalarını ve varlıklarını fiat para birimine çevirmeden ipotek almalarını kolaylaştırabilir.
Bazı yasa yapıcılar neden kripto kaynaklarının ipotek değerlendirmelerinde kullanılmasına temkinli yaklaşıyor?
Kripto paraların yüksek fiyat dalgalanmaları ve likidite sorunları, piyasa dalgalanmalarında borçluların nakit erişimini zorlaştırabilir ve ipoteklerin geri ödenmeme riskini artırabilir endişesi bulunmakta.
Öne Çıkan Noktalar
- Yasal Yenilik: 21. Yüzyıl İpotek Yasası, kripto varlıkların ipotek risk analizlerine entegrasyonunu öneriyor.
- Piyasa Endişeleri: Yasama organında, kripto volatilitesinin ipotek geri ödeme risklerini artırabileceği tartışılıyor.
- Küresel Trendler: Bitcoin destekli ipotekler gibi uluslararası girişimler, kriptonun konut finansmanında giderek yaygınlaştığını gösteriyor.
Sonuç
ABD Senatosu’nun 21. Yüzyıl İpotek Yasası üzerindeki tartışmaları, kripto varlıkların ipotek kredilerinde meşru bir varlık olarak kabul edilmesine doğru önemli bir adım. Volatilite endişeleri sürerken, bu yasal düzenleme dijital varlıklara sahip genç Amerikalıların ev sahibi olma fırsatlarını genişletebilir. COINOTAG, kripto ve konut piyasalarındaki gelişmeleri yakından takip etmeye devam edecek.
-
ABD Senatosu, kripto varlıkların ipotek kredi risk değerlendirmelerine dahil edilmesi için aktif şekilde yasa tasarısı üzerinde çalışıyor ve kredi verme süreçlerini modernize etmeye çalışıyor.
-
Senatör Cynthia Lummis’in sunduğu 21. Yüzyıl İpotek Yasası, Haziran ayında Federal Konut Finansman Ajansı’nın (FHFA) ipotek alıcılarının kripto varlıkları dikkate almasını zorunlu kıldığı kararı takip ediyor.
-
Demokratlar kripto volatilitesi konusunda endişelerini dile getirirken, Temsilciler Meclisi’ndeki benzer tasarılar ve uluslararası kripto ipotek ürünleri dijital varlıkların artan kabulünü gösteriyor.
ABD Senatosu, dijital varlıkların kredi değerlendirmelerine dahil edilmesiyle genç ev sahiplerini desteklemek için kripto ipotek yasa tasarısını ilerletiyor. Güncellemeler için COINOTAG’ı takipte kalın.
Senato Ağustos tatiline giriyor; kripto yasaları gündemde
Senato, bir aylık yaz tatiline hazırlanırken, kriptoyla ilgili birkaç yasa tasarısı gündemde. 21. Yüzyıl İpotek Yasası’nın yanı sıra, dijital varlık piyasası düzenlemesi ve Federal Rezerv’in merkez bankası dijital para (CBDC) çıkarmasını engelleyen teklifler de bu üç önemli yasa tasarısı arasında yer alıyor.
Temsilciler Meclisi’nde benzer hangi yasalar mevcut?
Temsilciler Meclisi’nde American Homeowner Crypto Modernization Act adlı benzer bir tasarı bulunuyor. Bu yasa, ipotek verenlerin kripto borsalarına bağlı aracı kurum hesaplarındaki dijital varlıkları kredi değerlendirmelerinde dikkate almasını zorunlu kılıyor ve Senato’daki modernizasyon çabalarıyla paralel ilerliyor.
Avustralya merkezli Block Earner, Bitcoin teminatlı ipotekler sunma planlarını duyurdu ve bu da uluslararası arenada kripto teminatlı konut finansmanında ivme yakalandığını gösteriyor. Avustralya Federal Mahkemesi, bu tür kripto kredi ürünlerini mevcut finansal ürün düzenlemelerinin dışında bırakarak piyasaya girişlerini kolaylaştırdı.
Dergi: Robinhood’un tokenleştirilmiş hisse senetleri yasal tartışmaları alevlendirdi
